Leegstandbeheerder
Overzichtspagina
Wat doet een Leegstandbeheerder?
Een leegstandbeheerder is een vastgoedbeheerder, die verantwoordelijk is voor het beheren van vastgoed dat leeg staat. Het houden van toezicht en het beheren van leeg vastgoed kan voor vastgoedbezitters belangrijk zijn om schade en/of andere problemen te voorkomen. Door de leegstand van bedrijfsgebouwen, zoals kantoren, bedrijfsterreinen en winkels, is er steeds meer vraag vanuit de markt om deze gebouwen professioneel te beheren. Ook woningen kunnen beheerd worden door een leegstandbeheerder of bewoond worden via de zogenaamde antikraak formule. Leegstand van gebouwen kan voor de eigenaren een behoorlijke last zijn, omdat deze gebouwen dan niet meer dagelijks gebruikt worden en ze mogelijk te maken kunnen krijgen met vandalisme of krakers. Ook het voorkomen van verloederen van vastgoed, zoals slecht onderhoud, is een kerntaak van de leegstandbeheerder. De meeste leegstandbeheerders stellen minimaal twee keer per jaar een rapport op met hun bevindingen om verloedering tegen te gaan. Bedrijfsgebouwen en bedrijfsterreinen kunnen snel verloederen als ze niet actief beheerd worden tijdens een leegstandsperiode. Denk bijvoorbeeld aan onkruid dat vrij spel krijgt of aan het bekladden van gevels met graffiti. Dit soort uitstraling zal de verhuurbaarheid over het algemeen niet bevorderen. Leegstandbeheer is over het algemeen maatwerk, omdat niet alle panden op dezelfde manier beheerd hoeven te worden. Bij grote complexen kan het bijvoorbeeld ook nodig zijn om brandwachten in te zetten, die toezien op de brandveiligheid, of moet er wellicht een bewakingsbedrijf ingeschakeld worden, die regelmatig het terrein en de gebouwen controleert om verloedering te voorkomen. Het beroep leegstandbeheerder moet verder vrij algemeen gezien worden, omdat het betrekking kan hebben op verschillende soorten bedrijven en specialisten, die met vastgoed te maken hebben.
Bedrijven met het beroep Leegstandbeheerder
Bezoek het overzicht van bedrijven...
Boekhoudprogramma vergelijken Leegstandbeheerder
Gebruik een online boekhoudprogramma voor uw adminstratie. Mijnzzp.nl helpt u als Leegstandbeheerder bij het maken van een keuze uit de verschillende programma's.
Mijnzzp.nl