Als zzp'er een huis kopen kan een uitdagend proces zijn, omdat je inkomsten vaak minder stabiel zijn dan die van werknemers in loondienst. Toch is het zeker mogelijk om als zzp'er een huis te kopen. Hier zijn enkele zaken waar je rekening mee moet houden bij het beleggen in vastgoed als zzp'er, dit is namelijk toch iets anders dan particulier beleggen in vastgoed.
Zorg voor een stabiel inkomen
Als zzp'er heb je geen vast salaris, waardoor het lastig kan zijn om aan te tonen dat je een stabiel inkomen hebt. Dit kan een probleem zijn bij het aanvragen van een hypotheek, omdat geldverstrekkers willen weten dat je in staat bent om maandelijkse hypotheeklasten te betalen. Zorg daarom dat je inkomsten stabiel zijn en dat je over een langere periode voldoende inkomsten hebt gegenereerd om een hypotheek af te sluiten. Een accountant of boekhouder kan helpen bij het aantonen van je inkomsten.
Maak gebruik van een hypotheekadviseur
Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het vinden van een hypotheek die past bij jouw situatie. Als zzp'er heb je waarschijnlijk een complexere financiële situatie dan werknemers in loondienst. Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het aanvragen van de juiste hypotheek en kan je adviseren over zaken zoals de hoogte van de hypotheek, de rente en de looptijd.
Zorg voor een goed gevulde spaarrekening
Als zzp'er is het belangrijk om een goed gevulde spaarrekening te hebben. Dit kan helpen bij het aanvragen van een hypotheek, omdat geldverstrekkers willen zien dat je in staat bent om maandelijkse hypotheeklasten te betalen, zelfs als je even minder opdrachten hebt. Daarnaast heb je eigen geld nodig voor bijvoorbeeld de kosten koper, zoals notaris- en taxatiekosten.
Maak een realistisch financieel plan
Als zzp'er is het belangrijk om een realistisch financieel plan te maken voordat je een huis koopt. Dit plan moet inzicht geven in je inkomsten en uitgaven op korte en lange termijn. Houd hierbij rekening met variabele inkomsten en kosten die je als zzp'er kunt hebben. Zo weet je zeker dat je maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen en dat je niet in de financiële problemen komt.
Toon aan dat je een betrouwbare koper bent
Als zzp'er moet je kunnen aantonen dat je een betrouwbare koper bent. Dit kun je bijvoorbeeld doen door het opstellen van een ondernemersplan en het aanleveren van referenties van opdrachtgevers. Ook kan het helpen om aan te tonen dat je in het verleden altijd netjes je rekeningen hebt betaald.
Het kopen van een huis als zzp'er vereist extra aandacht en voorbereiding. Zo is het belangrijk om aan te kunnen tonen dat je een stabiel inkomen hebt en een goed gevulde spaarrekening hebt. Daarnaast kan het inschakelen van een hypotheekadviseur en het opstellen van een realistisch financieel plan helpen bij het vinden van de juiste hypotheek en het voorkomen van financiële problemen. Het is ook verstandig om een arbeidsongeschiktheidsverzekering af te sluiten. Door deze zaken in acht te nemen, kan het kopen van een huis als zzp'er mogelijk zijn en kan je genieten van je nieuwe woning zonder zorgen over je financiële situatie.
In samenwerking met heeneman-partners.nl
Mijnzzp.nl