Het Nieuwe Werken is flexibel in uren, werkplek en werklocatie. Deze toenemende flexibilisering is in een stroomversnelling geraakt door de groei van het aantal zzp’ers. Binnen het MKB gaan ook steeds meer bedrijven over op een flexibele benadering van werk. Vaste kantoorruimtes zijn steeds minder populair en verhuurconcepten winnen meer en meer terrein.
Veel zzp’ers hebben behoefte aan een aangename plek om buitenshuis te werken, maar willen liever niet voor lange periodes aan een kantoorruimte vastzitten. Door de grote hoeveelheid zzp’ers en de structurele stijging zijn kantooraanbieders genoodzaakt om hun diensten aan te passen en meer in te spelen op deze flexibele doelgroep. Momenteel zijn er steeds meer aanbieders die een hele vloer inrichten voor zelfstandigen.
Naast de flexibele groep van zzp’ers gaan ook steeds meer bedrijven in het MKB over tot het mogelijk maken van flexibel werken voor hun werknemers. Wanneer de gelegenheid zich voordoet, kunnen zij ook op een andere locatie werken. Dit scheelt dan reistijd, reiskosten en heeft positief voor de efficiëntie en productiviteit. Flexas.nl, een online bemiddelaar voor kantoorruimtes merkt ook dat de flexibiliteit in werkplek en huurovereenkomst steeds verder toeneemt.
Kantoorruimte aanbod
De structureel toenemende vraag naar flexibiliteit vergt nieuwe ontwikkelingen binnen de kantorenmarkt. Aanbieders van kantoorruimte dienen hun aanbod aan te passen en meer in te richten op een combinatie van zelfstandigen en grotere organisaties. Degenen die dit het beste doen zullen merken dat de afname van flexplekken en werkplekken in een stroomversnelling komt.
Er zijn tegenwoordig diverse kantoorruimtes in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en een aantal andere grote steden waar het mogelijk is een flexibel te huren in een kantoor dat hier speciaal op ingericht is. Deze kantoren beschikken over grote open vloeren met werkplekken, koffiecorners en gezamenlijke ruimtes. Ook wel coworking spaces genoemd. Door de inrichting van het kantoor worden ontmoeten, samenwerken en de kantoorcommunity gefaciliteerd en gestimuleerd.
De voordelen van werken in een coworking space
Het werken in een coworking space heeft diverse voordelen. Zo wordt de productiviteit bijvoorbeeld vaak verhoogd door te werken in een kantoor met andere ondernemers. Deze kantoordynamiek draagt niet alleen bij aan de efficiëntie, maar geeft zzp’ers ook de mogelijkheid om hun netwerk uit te breiden. Het ontmoeten van andere ondernemers heeft vele voordelen.
- Ondernemers in hetzelfde vakgebied kunnen elkaar helpen of samenwerken
- Er kunnen kruisbestuivingen ontstaan
- Het is mogelijk om nieuwe afnemers te ontmoeten
Het ontmoeten van andere ondernemers wordt gestimuleerd door de opzet van de coworking spaces en de gecombineerde initiatieven van huurders en verhuurder. Zo is er altijd een hoekje met heerlijke koffie en worden er vaak events of workshops georganiseerd. Als zzp’er kan het de ideale manier zijn om je diensten te promoten via een presentatie of workshop. De flexibilisering binnen de kantorenmarkt zorgt er voor dat ondernemers eenvoudig met elkaar in contact komen, iets wat voor veel bedrijven zeer belangrijk is. Netwerken is nog nooit zo makkelijk geweest.
Gastblog van Flexas
Mijnzzp.nl